| 交易 指南 |
交易規則 |
競買方在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規則》 《*交易平臺產權交易操作指南》 《電子競價風險告知及接受確認書》 《*交易平臺自助交易管理規則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 |
| 現場展示 |
招租人不統一組織對項目勘察，意向承租方可自行勘察，標的原地展示。 聯系人：劉老師，聯系電話****-******** |
| 交易報名 |
報名時間 |
****年*月**日*:**-****年*月**日**:** |
| 報名手續 |
*.交易方式：動態報價。 *.報名資格申請：意向承租方應在公告期截止當日**:**前，登錄登錄后查看(*交易平臺)(登錄后查看)，按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在登錄后查看(*交易平臺)系統的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。 *.意向承租方須提供報名材料： *.意向承租方為企業法人、其他組織的應提供：(*)營業執照復印件；(*)企業章程復印件；(*)企業同意承租標的物的內部決策文件；(*)法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；(*)參加招租活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(附件下載)；(*)沒有被信用中國網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果頁面打印；(*)經營范圍承諾書(附件下載)；(*)《登錄后查看承租申請書》(由產權交易所提供)；(*)承諾函(格式自擬)；(**)現場踏勘確認書；(**)競價須知；其他需提供的相關材料。所有材料均須加蓋公章。 *.意向承租方為自然人的應提供：(*)身份證復印件(個體工商戶須另行補充營業執照)；(*)中國執行信息公開網站(登錄后查看)無失信被執行記錄的查詢結果頁面打印；(*)經營范圍承諾書(附件下載)；(*)《登錄后查看承租申請書》(由產權交易所提供)；(*)承諾函(格式自擬)；(*)現場踏勘確認書；(*)競價須知；其他需提供的相關材料。所有材料均須簽字按手印(個體工商戶加蓋公章)。 (掃描件上傳至*交易網絡平臺報名系統“相關附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。) *.交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當日**:**前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息)。 *.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。 *.意向承租方如有下列情況，取消其該次承租資格： (*)未在規定時間內登錄登錄后查看(*交易平臺)進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。 (*)如保證金未在規定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備承租競價資格。 (*)出租方認為意向承租方不符合承租資格的其它情況。 |
| 保證金及處置方式 |
*.保證金金額：詳見公告附件標的清單。 *.報名人應于掛牌截止日**:**前以本人名義通過銀行轉賬方式全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶，本次交易支持數字人民幣結算： *.銀行賬戶 賬戶名稱：登錄后查看 賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 *.數字人民幣賬戶 錢包名稱：登錄后查看 錢包編號：**************** (備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、***標的保證金”字樣，如：“張三***標的保證金”。) *.保證內容： (*)意向承租方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與本次交易； (*)意向承租方須在被確定為承租方后*個工作日內與出租方簽訂《不動產租賃合同》； (*)《租賃合同》生效后，承租方將首年租金支付至連云港市產權交易所賬戶。 *.處置方式 (*)當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在不存在交易保證金轉為違約金情形的，將原路退回。 (*)若非出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還： *.意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請的； *.在競價過程中以租金底價為起始價，各意向承租方均不應價的； *.在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《不動產租賃合同》及未按約定時限支付交易價款的； *.以任何理由反悔，不按期辦理標的交付手續的； *.采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次承租的； *.其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和掛牌條件要求的。 (*)意向承租方存在所交納的交易保證金轉為違約金行為的，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向承租方進行追償。承租方存在違約情況超過**個工作日的，視為自動放棄該標的并承擔相應的違約責任。 |
| 交易競價安排 |
交易方式/競價方式 |
動態報價/加價 |
增價幅度(元) |
詳見標的清單 |
| 自由競價時間 |
****.*.** *:**-****.*.** **:** |
延時競價周期 (秒) |
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| 服務費 |
按標準收費 |
| 附件下載 |
承諾函(格式自擬，僅供參考).**** 承租申請書(法人).*** 承租申請書(自然人).*** 經營范圍承諾書.*** 沒有重大違法記錄的書面聲明.*** 房屋租賃合同(模板).*** 競價須知-*.*** 照片.*** |
