萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣(mài)萍鄉(xiāng)市安源區(qū)萍安中大道***號(hào)天利園公寓****號(hào)的房產(chǎn)公告
(第一次拍賣(mài)公告)
萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：****.**.***/****;戶(hù)名：萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)萍安中大道***號(hào)天利園公寓****號(hào)[土地證號(hào)：萍國(guó)用(****)第*****號(hào)]的房產(chǎn)，面積為**.**㎡。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，未現(xiàn)場(chǎng)看樣直接參與拍賣(mài)的視為認(rèn)可拍賣(mài)物現(xiàn)狀。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解(該房產(chǎn)屬萍鄉(xiāng)市安源學(xué)校學(xué)區(qū)房，暫未辦理產(chǎn)權(quán)證)。
評(píng)估價(jià)為******元，起拍價(jià)為******元，保證金為*****元，每次加價(jià)幅度為****元。以上起拍價(jià)不含買(mǎi)賣(mài)雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前*日至(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，并定于****年*月*日下午**時(shí)統(tǒng)一安排看樣，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c法院聯(lián)系，逾期不另行安排其他時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)
五、特別提醒: *.該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)拍人參與報(bào)名視為對(duì)該設(shè)備、設(shè)施現(xiàn)狀認(rèn)可。*.關(guān)于是否存在其他質(zhì)量問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行(可攜帶專(zhuān)業(yè)人員)至現(xiàn)場(chǎng)查看予以確認(rèn)，其確認(rèn)后再行決定是否參加競(jìng)買(mǎi)，本院不對(duì)質(zhì)量負(fù)保證責(zé)任。 *.買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；*.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費(fèi)按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定辦理，對(duì)其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，在拍賣(mài)成交價(jià)款中支付)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，一切在競(jìng)買(mǎi)成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題，須買(mǎi)受人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土部門(mén)咨詢(xún)，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五日與本院聯(lián)系；本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。
九、本標(biāo)的物相關(guān)人員及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人，無(wú)法通知的當(dāng)事人、權(quán)利人在本次拍(變)賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知；該標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線(xiàn)支付保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：****************************)。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋[****]**號(hào))，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-******* ***********(劉)
拍品咨詢(xún)電話(huà)：***********(林)
江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院
二〇二五年八月五日
