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上海海悅商廈有限公司10%股權(quán)

上海市上海

招標(biāo)公告

0.107278萬(wàn)元

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-02 22:38:59

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咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

一、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
標(biāo)的企業(yè)基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)	登錄后查看
注冊(cè)地(住所)	上海市長(zhǎng)陽(yáng)路****號(hào)	所在地區(qū)	上海市楊浦區(qū)
法定代表人	葉仁江	成立時(shí)間	**--**
注冊(cè)資本(萬(wàn)元)	*.****人民幣	企業(yè)類(lèi)型	有限責(zé)任公司
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	國(guó)有參股企業(yè)	所屬行業(yè)	批發(fā)和零售業(yè)/批發(fā)業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	******************	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	微型
經(jīng)營(yíng)范圍	家用電器、數(shù)碼產(chǎn)品、建筑裝飾材料、電訊器材、家具燈飾、輕紡類(lèi)產(chǎn)品、百貨、珠寶首飾、文化用品、汽車(chē)配件、花卉字畫(huà)、工藝禮品、辦公用品、眼鏡、玻璃制品的銷(xiāo)售；物業(yè)管理。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
職工人數(shù)	**人	是否含有國(guó)有劃撥土地	否
股東數(shù)量(個(gè))	*
內(nèi)部審議情況	股東會(huì)決議	債權(quán)金額(萬(wàn)元)
標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)	序號(hào)	股東名稱(chēng)	持股比例(%)	持股數(shù)量(股)
*	吳子龍	**
*	宋毓寧	.
*	葉煥	.
*	登錄后查看	**
主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(萬(wàn)元)	以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告
****年度	營(yíng)業(yè)收入	利潤(rùn)總額	凈利潤(rùn)
**.****	-.****	-.****
資產(chǎn)總額	負(fù)債總額	所有者權(quán)益
**.****	**.****	-**.****
審計(jì)機(jī)構(gòu)	登錄后查看(特殊普通合伙)
備注
以下數(shù)據(jù)出自標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
報(bào)表日期	營(yíng)業(yè)收入	利潤(rùn)總額	凈利潤(rùn)
**--**	*.****	*.****	*.****
報(bào)表類(lèi)型	資產(chǎn)總額	負(fù)債總額	所有者權(quán)益
月報(bào)	**.****	**.****	-*.****
備注
重要信息披露	是否導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移	否
標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)	否
企業(yè)管理層是否參與受讓	否
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	.登錄后查看主營(yíng)業(yè)務(wù)為租賃(轉(zhuǎn)租)業(yè)務(wù)，目前已與所租賃房產(chǎn)權(quán)屬人簽訂房產(chǎn)承租合同，租賃期限自**年月日起至**年月*日止。 .登錄后查看與某公司簽訂的租賃合同顯示，合同期滿(mǎn)，則登錄后查看實(shí)施的包括但不限于裝修、增設(shè)水電及其他設(shè)施或建造房屋等固定建筑物，其所有權(quán)歸原業(yè)主公司，原業(yè)主公司無(wú)需給予補(bǔ)償。 .項(xiàng)目詳情請(qǐng)查閱資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(中企華評(píng)報(bào)字(*)第*號(hào))、《產(chǎn)權(quán)交易合同》(文本)等備查文本。 .本項(xiàng)目原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 .本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本(股權(quán))轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 .意向受讓方須在承諾對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日:前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程)，受讓申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日:-:*。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 .意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)交納保證金。 .意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。 .本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)(用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付)：賬戶(hù)名稱(chēng)：登錄后查看賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 .意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審核后，確定合格意向受讓方。 .不涉及原股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情況的：經(jīng)公開(kāi)征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》所填意向受讓價(jià)格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定受讓方。涉及原股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情況的：經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生一個(gè)(含)以上非原股東合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為原股東的，確定其為受讓方。若最終報(bào)價(jià)人為非原股東合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢(xún)?cè)蓶\|是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方；原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，由原股東以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 .受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)。 .受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)(用于收取服務(wù)費(fèi)用)：賬戶(hù)名稱(chēng)：登錄后查看賬號(hào)：************************ 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 .本公告所稱(chēng)意向受讓方是指有購(gòu)買(mǎi)擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書(shū)面受讓申請(qǐng)材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱(chēng)合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書(shū)》的意向受讓方。本公告所稱(chēng)掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期，掛牌價(jià)格即為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。 . 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： ()交易雙方應(yīng)在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具《組織簽約通知書(shū)》之日起個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 ()受讓方須按轉(zhuǎn)讓方擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(文本)相關(guān)約定執(zhí)行。 .資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日(含)的損益處理：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日(含)的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 *.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。 **.受讓方須承諾其資金來(lái)源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷(xiāo)售。
合作機(jī)構(gòu)信息

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況	注冊(cè)地(住所)	北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路**號(hào)
法定代表人	李貴豪	注冊(cè)資本(萬(wàn)元)	***.****人民幣
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司(企業(yè))	企業(yè)類(lèi)型	有限責(zé)任公司
所屬行業(yè)	租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè)	內(nèi)部決策情況	其他股東決定
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	******************	經(jīng)營(yíng)規(guī)模	中型
持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	.**%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	.**%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	廣東省
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)	登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)	登錄后查看	批準(zhǔn)文件類(lèi)型	批復(fù)
批準(zhǔn)日期	**--**	批準(zhǔn)文件名稱(chēng)/決議名稱(chēng)	關(guān)于同意登錄后查看轉(zhuǎn)讓登錄后查看**%股權(quán)的批復(fù)

三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)	.****
價(jià)款支付方式	一次性支付
受讓方資格條件	符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓		允許
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
保證金詳情	交納金額(元)	******	保證金交納時(shí)間要求	交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
保證金交納截止時(shí)間要求	掛牌截止日:前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào)	收款單位：登錄后查看賬號(hào)：***************** 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：************-+保證金
保證內(nèi)容	本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
處置方法	.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式：()誠(chéng)意金在信息公告期滿(mǎn)之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無(wú)故申請(qǐng)退還。()誠(chéng)意金在意向受讓方被確認(rèn)為符合資格的意向受讓方后，等同于保證金金額的部分自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金，誠(chéng)意金余額在受讓方確定之日起個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還相關(guān)主體。()意向受讓方未被確認(rèn)為符合資格的意向受讓方，誠(chéng)意金在受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還相關(guān)主體。

掛牌信息及聯(lián)系方式
掛牌信息	信息公告期	*個(gè)工作日	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】
掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方	自動(dòng)延長(zhǎng)信息發(fā)布，當(dāng)意向受讓方少于等于個(gè)意向受讓方,不變更掛牌條件,按照個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,最多延長(zhǎng)**個(gè)周期
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容
聯(lián)系方式	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	王喜安	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	***********
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址	廣州市天河區(qū)華穗路**號(hào)之一保利克洛維中景大廈座*樓全層	交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址	登錄后查看

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