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湛江市坡頭區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于湛江市坡頭區(qū)海灣南路*號海東廣場地下室****號車位的公告(第二次拍賣)
湛江市坡頭區(qū)人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時(延時除外)在湛江市坡頭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:湛江市坡頭區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看參見全國法院頁面:登錄后查看_登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
位于湛江市坡頭區(qū)海灣南路*號海東廣場地下室****號車位【不動產(chǎn)權(quán)證號:粵(****)湛江市不動產(chǎn)權(quán)第*******號,建筑面積:**.*平方米】。
基本信息如下:
權(quán)屬人:登錄后查看;權(quán)利性質(zhì):出讓/市場化商品房;共有情況:單獨所有;房屋用途:城鎮(zhèn)住宅用地/車庫/車位;土地使用終止日期:****年*月**日;無抵押。
財產(chǎn)處置參考價確定方式:定向詢價。
定向詢價:*****元,起拍價:*****元 ,保證金:****元,增價幅度:***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年**月**日起至****年**月*日止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢,咨詢時間(周一至周五上午*:**-**:**,下午**:**-**:**) 。咨詢電話:登錄后查看***********。本院不組織集中看樣,有意競買者請自行前往拍賣標(biāo)的所在地察看。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
六、*.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶(變更登記),因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付,買受人自收到拍賣(變賣)成交裁定書之日起**日內(nèi),持墊付的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款(買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責(zé),承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任),本院審查稅費支付憑證符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的,應(yīng)提前向本院提出書面延期申請,經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付,請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利。
*.不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費用、由買受人承擔(dān)。
*.標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決(法院不負責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等資料),具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。對拍品財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應(yīng)繳納稅費以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù),未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、公告所示的不動產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:湛江市坡頭區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:************),匯款時請注明本案案號:(****)粵****執(zhí)****號。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付,或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看:登錄后查看
*.拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-******* 黃法官
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
輔拍機構(gòu)咨詢電話:***********。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
溫馨提示:因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知,標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn),敬請諒解!競買過程中如遇技術(shù)問題,可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****。
湛江市坡頭區(qū)人民法院
二〇二五年十一月十七日
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