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首頁 > 招標(biāo)公告 >閩侯縣竹岐鄉(xiāng)龍湖春江悅茗花園、竹岐鄉(xiāng)陽光城翡麗云邸商業(yè)用房10年租賃使用權(quán)公告
閩侯縣竹岐鄉(xiāng)龍湖春江悅茗花園、竹岐鄉(xiāng)陽光城翡麗云邸商業(yè)用房10年租賃使用權(quán)公告
福建 福州 閩侯縣
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-11-25 18:10:05
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閩侯縣竹岐鄉(xiāng)龍湖春江悅茗花園、登錄后查看用房10年租賃使用權(quán)公告
交易項(xiàng)目編號:MHX2025060
時(shí)間：****.**.** 來源：閩侯縣 瀏覽次數(shù)：
    * 轉(zhuǎn)讓公告 登錄后查看 * 補(bǔ)充公告 * 競價(jià)結(jié)果公告 * 結(jié)果公告 * 其他公告
    登錄后查看 ****-**-** 受閩侯縣竹岐登錄后查看委托，登錄后查看在閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)+現(xiàn)場拍賣相結(jié)合的方式公開對閩侯縣竹岐鄉(xiāng)龍湖春江悅茗花園、登錄后查看用房**年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、標(biāo)的編號：**********-*** 標(biāo)的名稱：閩侯縣竹岐鄉(xiāng)龍湖春江悅茗花園商業(yè)用房**年租賃使用權(quán) 標(biāo)的位于閩侯縣竹岐鄉(xiāng)麥埔路**號龍湖春江悅茗花園，位于樓盤*#樓、*#樓、**#樓、**#樓、**#樓，共計(jì)**套，框架結(jié)構(gòu)，****年建成，總建筑面積為****.**平方米。樓宇外墻面為涂料，水電、通訊、消防等設(shè)施配套齊全，采光、通風(fēng)、日照、防水等滿足要求。地類用途：商服用地。土地使用期限：****年*月**日。 上述面積僅供參考，租金按首年租金拍賣，拍賣成交后，租金不以面積數(shù)量做多還少補(bǔ)之價(jià)格上的增減。 該標(biāo)的總租期**年，含裝修免租期*個(gè)月。 第*年的前*個(gè)月免租，第*年的后*個(gè)月和第*、*、*年租金均按拍賣成交價(jià)計(jì)算。第*年起，每三年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增**%。即第*、*、*年租金在第*年基礎(chǔ)上遞增**%，第*、*、**年租金在第*年基礎(chǔ)上遞增**%。租金按季度繳交，先交租金后使用。 ●起拍價(jià)：******元/首年租金(不含稅價(jià)) ●競價(jià)保證金：******元(競價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金)。 ●加價(jià)幅度：*****元 拍賣金額僅為租金金額(不含稅費(fèi)價(jià))，不含買受人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。商業(yè)樓物業(yè)管理費(fèi)，按照目前該項(xiàng)目的前期物業(yè)合同約定，由承租人向物業(yè)管理有限公司繳交費(fèi)用，承租人需按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。 承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動(dòng)，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時(shí)應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。 其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 二、標(biāo)的編號：**********-*** 標(biāo)的名稱：閩侯縣登錄后查看用房**年租賃使用權(quán) 標(biāo)的位于閩侯縣竹岐鄉(xiāng)麥埔路**號，位于樓盤*#樓、*#樓、*#樓、*#樓、**#樓、**#樓、**#樓、**#樓，共計(jì)**套，框架結(jié)構(gòu)，****年建成，總建筑面積為****.**平方米。樓宇外墻面為涂料，水電、通訊、消防等設(shè)施配套齊全，采光、通風(fēng)、日照、防水等滿足要求。地類用途：商服用地。土地使用期限：****年*月**日。 上述面積僅供參考，租金按首年租金拍賣，拍賣成交后，租金不以面積數(shù)量做多還少補(bǔ)之價(jià)格上的增減。 該標(biāo)的總租期**年，含裝修免租期*個(gè)月。 第*年的前*個(gè)月免租，第*年的后*個(gè)月和第*、*、*年租金均按拍賣成交價(jià)計(jì)算。第*年起，每三年租金在前一年基礎(chǔ)上遞增**%。即第*、*、*年租金在第*年基礎(chǔ)上遞增**%,第*、*、**年租金在第*年基礎(chǔ)上遞增**%。租金按季度繳交，先交租金后使用。 ●起拍價(jià)：******元/首年租金(不含稅價(jià)) ●競價(jià)保證金：******元(競價(jià)保證金不可抵拍賣成交款及合同履約保證金)。 ●加價(jià)幅度：*****元 拍賣金額僅為租金金額(不含稅費(fèi)價(jià))，不含買受人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等其為實(shí)行使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。商業(yè)樓物業(yè)管理費(fèi)，按照目前該項(xiàng)目的前期物業(yè)合同約定，由承租人向物業(yè)管理有限公司繳交費(fèi)用，承租人需按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)。 承租人應(yīng)按照規(guī)劃要求從事經(jīng)營活動(dòng)，且不得從事國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，同時(shí)應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。 其他詳細(xì)租賃事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 三、競買人資質(zhì)要求及報(bào)名應(yīng)提交的材料： 競買人資質(zhì)要求： 中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位、其他組織及具有完全民事行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄且未被列入失信被執(zhí)行人的。 ★自然人報(bào)名應(yīng)提交的材料： *.年滿**周歲的居民身份證； *.未被列入失信被執(zhí)行人且三年內(nèi)沒有重大違法記錄的聲明函；并提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢截圖。 *.如授權(quán)他人，提供授權(quán)委托書及受托人身份證。 ★非自然人報(bào)名應(yīng)提交的材料： *.報(bào)名企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法定代表人身份證； *.如非法定代表人報(bào)名或未能到拍賣現(xiàn)場競拍，提供法人授權(quán)委托書及受托人身份證。 *.報(bào)名企業(yè)信用中國網(wǎng)站查詢的《信用報(bào)告》。 *.報(bào)名企業(yè)及企業(yè)法定代表人“近三年內(nèi)未受到過任何行政處罰且沒有重大違法記錄”的承諾書；并提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢截圖。有意競買者，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競價(jià)保證金繳納至福州市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)報(bào)名時(shí)自動(dòng)生成的虛擬賬戶，并同時(shí)完成現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名三項(xiàng)手續(xù)后，經(jīng)委托方審核通過后才具備競買資格。 四、以上租賃行為已獲得有關(guān)部門核準(zhǔn)。 五、支付方式及期限 *.買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》于*個(gè)工作日內(nèi)與閩侯縣竹岐登錄后查看簽訂《租賃合同》并繳納合同履約保證金，在合同簽訂之日起**日內(nèi)支付第一期租金，租金按季度繳交，第一期租金計(jì)算方式為：首年租金成交價(jià)除以**個(gè)月乘以*。 *.合同履約保證金金額為拍賣成交價(jià)(首年租金)除以*。租期結(jié)束后承租人(即買受人)無違約行為的情況，全額不計(jì)息退還。 *.裝修免租期*個(gè)月從標(biāo)的移交之日起計(jì)算。 *.閩侯縣竹岐登錄后查看和買受人雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他事項(xiàng)在項(xiàng)目《租賃合同》中進(jìn)一步約定。 六、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間： 競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至****年**月*日**:**。 各意向競價(jià)方宜提早*～*個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。 七、競價(jià)保證金繳交方式 競價(jià)保證金賬戶現(xiàn)為福州市公共資源交易網(wǎng)生成虛擬賬戶。(聯(lián)系電話：********) 八、電子交易系統(tǒng)報(bào)名、提交競價(jià)資格書面申請截止時(shí)間 即日起至****年**月*日**:**止。通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競價(jià)保證金。(提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金(子)賬戶，各意向競價(jià)方宜提前*～*個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競價(jià)保證金留足時(shí)間) 九、競買人資格審核時(shí)間：****年**月*日 十、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)及現(xiàn)場拍賣時(shí)間、地點(diǎn) *.標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間： 標(biāo)的**********-***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)間從****年**月**日**時(shí)**分開始，自由競價(jià)時(shí)長為**分鐘，限時(shí)競價(jià)周期為**秒； 標(biāo)的**********-***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)間從****年**月**日**時(shí)**分開始，自由競價(jià)時(shí)長為**分鐘，限時(shí)競價(jià)周期為**秒； *.現(xiàn)場拍賣會(huì)時(shí)間：****年**月**日**:** *.拍賣會(huì)地點(diǎn)：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心 十一、競價(jià)相關(guān)事項(xiàng)說明 *.報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競價(jià)方(即競買人)，直接以掛牌價(jià)確定其為買受人，不進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)。 *.報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競價(jià)方，即轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序(需開現(xiàn)場拍賣會(huì))。現(xiàn)場拍賣結(jié)束時(shí)，若無競買人報(bào)(應(yīng))價(jià)，由拍賣師宣布最先將保證金匯達(dá)至閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心指定銀行賬戶(以該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn))的競買人即被確定為買受人。 *.現(xiàn)場拍賣會(huì)競價(jià)規(guī)則 拍賣會(huì)采取增價(jià)拍賣方式并遵循“價(jià)高者得”原則。進(jìn)行拍賣時(shí)，當(dāng)拍賣師宣布起拍價(jià)后，競價(jià)人按照拍賣師宣布的加價(jià)幅度舉牌應(yīng)價(jià)，第一個(gè)舉牌應(yīng)價(jià)的競買人按起拍價(jià)競價(jià)，接下來競買人每次舉牌則表示在前一價(jià)位按加價(jià)幅度加價(jià)一次。競買人也可自行報(bào)出超過加價(jià)幅度的加價(jià)。競買人的最后報(bào)價(jià)經(jīng)拍賣師重復(fù)三次，無人再加價(jià)的，該報(bào)價(jià)為最高報(bào)價(jià)，拍賣師擊槌成交，最高報(bào)價(jià)者即為該標(biāo)的的買受人。 *.本次拍賣活動(dòng)交易平臺不向競買人收取任何交易服務(wù)費(fèi)。 *.閩侯縣公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價(jià)方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用********及以上版本的操作系統(tǒng)，配置**及以上內(nèi)存容量，****及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、**等下載軟件。 *.風(fēng)險(xiǎn)提示：有意者應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，參加競買即視為對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況(包括地理位置、房屋狀況等)已做充分了解，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因 造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶)，并愿對自身參加競買的行為負(fù)完全責(zé)任。 *.其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競價(jià)文件。 業(yè)務(wù)咨詢電話：********(拍賣行)、********(中心) 系統(tǒng)使用咨詢：******** 現(xiàn)場看樣電話：*********** 看樣時(shí)間：即日起至****年**月*日(工作日時(shí)間) 電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：登錄后查看 中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心 登錄后查看 ****年**月**日
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