西寧市中級人民法院關于拍賣位于青海省海東市民和縣古鄯鎮七里村六社青海省七里寺土地使用權及地上建筑物等不動產和古鄯七里寺一宗國有轉讓工業用土地使用權的公告
西寧市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市中級人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****— 參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：
拍賣標的：位于青海省海東市民和縣古鄯鎮七里村六社青海省七里寺土地使用權及地上建筑物等不動產和古鄯七里寺一宗國有轉讓工業用土地使用權。
| 權 屬 人 |
房屋登記情況 |
| 房屋坐落 |
《產權證書》編號 |
幢號 |
建筑面積(**) |
建筑結構 |
層數 |
實際用途 |
備注 |
| 登錄后查看登錄后查看 |
民和縣古鄯鎮七里村 |
民房權證民和字第*****號(共計四本) |
*# |
**.** |
混合 |
* |
門衛室 |
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| *# |
***.** |
混合 |
* |
宿舍 |
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| *# |
***.** |
混合 |
* |
辦公樓 |
室內局部搭建鋼架結構*層 |
| *# |
***.** |
混合 |
* |
庫房 |
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| *# |
***.** |
混合 |
* |
倉庫 |
已拆除 |
| *# |
***.** |
混合 |
* |
配電室 |
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| *# |
**.** |
混合 |
* |
浴室和衛生間 |
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| *# |
**.** |
混合 |
* |
蓄水池 |
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| *# |
**.** |
混合 |
* |
鍋爐房 |
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| **# |
**.** |
彩板房 |
* |
雜物間 |
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| **# |
****.** |
鋼結構 |
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車間 |
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| **# |
**.** |
混合 |
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空壓機房 |
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| 土地登記情況 |
| 土地坐落 |
《國有土地使用證》編號 |
土地面積(**) |
用途 |
使用權類型 |
終止日期 |
| 古鄯鎮七里村六社 |
民國用(****)第****號 |
*****.** |
工業用地 |
出讓 |
****年*月**號 |
| 土地使用權證編號 |
土地使用權人 |
座落 |
地號 |
圖號 |
地類用途 |
使用權類型 |
終止日期 |
使用權面積(㎡) |
記事 |
| 民國用(****)第****號 |
青海省三川工貿(集團)登錄后查看 |
古鄯七里寺 |
-- |
**-** |
加工 |
轉讓國有土地使用權 |
****年**月 |
*****.** |
*、根據雙方申請及土地使用權轉讓協議，現將該宗地土地使用者變更為登錄后查看登錄后查看，法人變更為白永錄，其他不變。 *、于****年*月**日辦理土地使用權抵押權登記，抵押貸款金額***萬元，抵押貸款期限****年*月**日至****年*月**日，抵押面積*****.****和民國用(****)第****號抵押面積*****.****，他項權利證書號為：民他項(****)第***號。 *、辦理抵押順延登記，土地抵押貸款金額***萬元，抵押期限自****年*月**日至****年*月**日止。 |
評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：*******元，加價幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：青海省西寧市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份登錄后查看西寧海湖新區支行，開戶賬號：*******************)
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
舉報監督電話：****-*******
拍輔咨詢電話：***********錢先生
西寧市中級人民法院
二〇二五年十二月二日
