變賣公告
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》，并且遵照內(nèi)容相關(guān)要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競(jìng)買資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院扣劃并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍!
請(qǐng)務(wù)必遵守本公告內(nèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求！
安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外，具體時(shí)間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn))在安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：阜陽市潁州區(qū)人民法院)對(duì)安徽省潁上縣五十鋪鄉(xiāng)永坡村西至登錄后查看至***國(guó)道金色漫香林*幢***室不動(dòng)產(chǎn)(包括地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)及頂樓部分)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，權(quán)利依據(jù)為(****)皖****執(zhí)****號(hào)之一執(zhí)行裁定書，現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：安徽省潁上縣五十鋪鄉(xiāng)永坡村西至登錄后查看至***國(guó)道金色漫香林*幢***室不動(dòng)產(chǎn)(包括地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)及頂樓部分)【房產(chǎn)證號(hào)：皖(****)潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，房地產(chǎn)權(quán)利人：登錄后查看。該房屋已經(jīng)被潁州區(qū)人民法院查封，目前已辦理房產(chǎn)證。買受人購(gòu)買房屋以后，本院給買受人出具確權(quán)裁定書將本房屋的所有權(quán)確權(quán)給買受人。詳情尚需買受人競(jìng)買前前往房管局了解情況。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察了解，該房屋目前為毛坯狀態(tài)，不具備正常使用條件。但房屋具體情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看房。
| 標(biāo) 的 信 息 |
拍品名稱 |
安徽省潁上縣五十鋪鄉(xiāng)永坡村西至登錄后查看至***國(guó)道金色漫香林*幢***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、*幢***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室、***室共**處不動(dòng)產(chǎn)(包括地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)及頂樓部分) |
| 權(quán)證情況 |
*、執(zhí)行案號(hào)(****)皖****執(zhí)****號(hào) *、房產(chǎn)證號(hào)： 皖(****)潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào)、*******號(hào) |
| 拍品所有人 |
登錄后查看 |
| 權(quán)利限制情況 |
被安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院查封 |
| 所在樓層 |
*-*層 |
全部樓層 |
*層 |
是否有電梯 |
無 |
| 建筑面積/㎡ |
共計(jì)**** |
使用情況 |
閑置 |
幾梯幾戶 |
/ |
| 戶型 |
/ |
建筑朝向 |
南北 |
裝修程度 |
毛坯 |
| 房屋結(jié)構(gòu) |
鋼混 |
是否有鑰匙 |
否 |
是否騰空 |
是 |
| 權(quán) 利 情 況 |
房屋規(guī)劃用途 |
住宅 |
抵押情況 |
抵押權(quán)人：登錄后查看 抵押金額****萬元 |
| 成交后提供的文件 |
*、法院裁定書*、《拍賣成交確認(rèn)書》*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 |
| 標(biāo)的物雙方議價(jià) |
********元 |
| 備注 |
*.特殊說明：涉案房屋目前為閑置狀態(tài)，金色漫香林*幢、*幢***室、***室房產(chǎn)室內(nèi)規(guī)劃為*室*廳*衛(wèi)，其余房產(chǎn)室內(nèi)規(guī)劃為*室*廳*衛(wèi)，其中*幢、*幢***室房產(chǎn)面積為***.****；*幢、*幢***室面積為***.** **,其余房產(chǎn)面積為***.* **,上述房屋地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)及頂樓部分為開發(fā)商贈(zèng)送，不在產(chǎn)證面積內(nèi)。 *.輔助咨詢：登錄后查看(陳經(jīng)理***********) *.特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣，財(cái)產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)狀交付。 |
依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果(包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)全款等)。
競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。
競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
一、本次房屋拍賣起拍價(jià)：
安徽省潁上縣五十鋪鄉(xiāng)永坡村西至登錄后查看至***國(guó)道金色漫香林*幢***室(包括地下儲(chǔ)藏室、車庫(kù)及頂樓部分)不動(dòng)產(chǎn)此次拍賣起拍價(jià)為******.*元，競(jìng)價(jià)幅度****元(以及其整數(shù)倍)，保證金**萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，最終由買受人以及相應(yīng)主體承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：繳入法院指定賬戶(戶名：阜陽市潁州區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看(聯(lián)行號(hào)************)，賬號(hào)：*************************)。請(qǐng)?jiān)诟窖詸谧⒚髋馁u標(biāo)的物并在繳款后及時(shí)告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到阜陽市潁州區(qū)人民法院(地址：阜陽市阜王路潁州區(qū)人民法院)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。 逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。 ① 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。 ② 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。 ③ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******* 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 法院咨詢電話(成交確認(rèn)書辦理等)郭法官(***********) 任警官(***********) 輔拍機(jī)構(gòu)：登錄后查看 ***********(陳經(jīng)理) 聯(lián)系地址：安徽省阜陽市潁州區(qū)人民法院 本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)等*家網(wǎng)站同步發(fā)布。 潁州區(qū)人民法院 二〇二五年八月七日
