| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
登錄后查看福康彩虹城一期和 安居工程一、二組團商鋪網上拍租 |
| 標的名稱: |
高安市安居二組團公產*號商鋪(第*次順延) 高安市安居二組團公產*號商鋪原按摩理療店(第*次順延) 高安市安居一組團公產*號商鋪原賓來醬擋店(第*次順延) 高安市福康彩虹城一期公產*號商鋪(第*次順延) 高安市安居一組團公產*號商鋪原珍燕早餐店(第*次順延) 高安市安居一組團公產*號商鋪原賓來醬擋店(第*次順延) 高安市安居二組團公產**號商鋪(第*次順延) 高安市安居一組團公產**號商鋪(第*次順延) 高安市安居二組團公產**號商鋪(第*次順延) |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·宜春市·高安市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元；凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
標的物為登錄后查看管理的、位于高安市瑞州街道薛家山路以東福康彩虹城一期和安居工程一、二組團商鋪五年經營權。現公開拍租，租賃期限*年。 |
| 重要信息披露: |
一、標的概況：標的物為登錄后查看管理的、位于高安市瑞州街道薛家山路以東福康彩虹城一期和安居工程一、二組團商鋪五年經營權。現公開拍租，租賃期限*年。 二、標的展示時間：自公告之日起至****年**月 **日止 三、 標的展示地點：標的所在地。競租人自行到現場查看和判斷，若無疑議，再辦理報名手續。 四、報名時間：自公告之日起至****年**月 **日**時止 五、報名地點：登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并在網上查詢、下載拍租文件(如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點)。 六、拍租時間：****年**月**日上午*時 七、拍租地點：江西省公共資源交易網(網址***.*******.**/***/) 八、拍租方式：采用網上電子競價增價拍賣方式，價高者得。加價幅度(競價階梯)為：***元/次，自由報價時長**分鐘，延時周期***秒。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
凡具有完全民事行為能力的自然人和企事業法人均可報名 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
競租規則 *、標的物面積、狀態均以現場實物為準，按現狀進行拍租，競租人在競價前應到現場親自察看，充分了解標的物之品質、缺陷、現狀等，自主決定是否參與競拍或自己的應價價位；競租人一旦參與競價活動，即表明已知曉并認可拍賣標的情況，并對其競租行為自行承擔責任，競租過程中產生的費用一律不予退還。 *、競租人在競價前必須充分了解標的是否滿足必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業，如教育、教學和托育等同類型的機構。競租后所產生的一切后果由競租人負責，競租前后產生的相關費用不予退還。 *、競價人應在規定的咨詢展示時間內了解標的物情況，競價人應提前自行登陸江西省公共資源交易網站查看該項目的網上交易大廳參與報價。 *、競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，交易結束前如無更高應價，則標的由該最高報價人競得。競得人即為承租人 。 *、拍租成交價即為*年租金。成交后，承租人與拍賣公司在*日內簽訂《成交確認書》，并在規定的時間繳清第一年租金和傭金，以及產權交易手續費；承租人未按約定支付成交價款和傭金的，競租保證金不予退回，承租人應繳傭金在競租保證金中扣除。 *、拍租成交后，承租人應按《贛發改收費(****)***號》文件規定向公共資源交易中心按成交價款的*.**%繳納產權交易手續費。 注意事項 *、標的物按現狀拍租，水電開戶自理。標的物不設置裝修期。物業費用由中標人自行繳納。 *、拍租標的以實物為準(包括但不限于面積、裝修、管道、消防等)。拍賣人及委托人對標的物狀態及品質和任何瑕疵不作擔保。 *、拍租成交后，競得人(承租人)不得經營有污染及影響周邊居民生產生活的項目。標的物未經招租方同意，不得擅自轉租。 *、承租人進行房屋裝修不得改變房屋主體結構和承重結構，租賃期滿后，不得破壞和拆除室內裝修，所有權歸招租人，招租人不作任何補償。承租人自行清空室內物品，標的物由招租人收回。 *、在租賃期間，承租人應自覺遵守國家的法律、法規和政策規定，嚴禁從事違法活動。如有違法違規行為，一切后果自負，且招標租人有權收回標的，已繳租賃款不予退還。 *、拍租成交后，承租人應繳納履約保證金，履約保證金為拍租成交價年租金的**%。租賃期滿后如無違規行為，無息退回。 *、租賃期間，如市委政府統籌規劃、招租人業態規劃等需要收回標的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算，無息退還給承租人。 *、租金按年度平均繳交(年租金：拍租成交價總額÷租賃年限) *、拍租成交后，承租人應當履行以下條款： ①承租人必須在****年**月**日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同。招租方與承租人簽訂合同后*個工作日內將標的移交給承租人。承租人未在規定時間內簽訂合同，保證金不予退還，并視為自動放棄競得標的物，標的物由招租人收回重新拍租。 ②以后年度租金繳付方式為一年一繳，承租人必須在租賃合同約定日之前繳納下一年度租金。 ③租賃合同簽訂之后，持合同到市民中心*-***辦理退回競租保證金的相關手續； ④拍租成交后，承租人于簽訂《成交確認書》時按成交價總額的*%向拍賣公司支付傭金(不超過****元)。 **、未盡事宜按照《拍賣法》有關規定辦理。 拍租店鋪明細表 標的號 地址位置 店面名稱 建筑面積(㎡) 起拍價 (元/*年) 競租保證金 (元) * 安居一組團公產*號 原賓來醬擋店 ** ***** **** * 安居一組團公產*號 原賓來醬擋店 ** ***** **** * 安居一組團公產*號 原珍燕早餐店 ** ***** **** * 安居一組團公產**號 無 ** ***** **** * 安居二組團公產*號 無 ** ***** **** * 安居二組團公產*號 原按摩理療店 ** ***** **** * 安居二組團公產**號 無 ** ***** **** * 安居二組團公產**號 無 ** ***** **** * 福康彩虹城一期公產*號 無 ** ***** **** |
| 其它需要披露的內容: |
九、報名操作須知 *、按系統要求，競租人參與競租必須先辦理**數字證書，南昌市辦證點： ①南昌市省府大院西二路*號*樓江西省數字證書有限公司辦證大廳 ****-******** ②南昌市紅谷灘新區臥龍路****號 江西省行政中心集中辦事大廳 ****-******** *、未注冊的競租人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(網址:***.*******.**/***/)，先注冊登記并激活**鎖(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息)，已經注冊并激活**鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競租人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至以下賬戶“高安市公共資源交易市場管理委員會辦公室”的賬戶(開戶銀行：自行勾選，但工商銀行、九江銀行和登錄后查看暫時不能勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“高安市公共資源交易市場管理委員會辦公室”賬戶的資金不負任何責任。 *、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 十、競買須知 *、競租人到標的現場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續后，即是對標的面積及標的現狀的認可，競租過程中產生的費用一律不予退還。 *、本次競價會現場為宜春市公共資源交易中心高安分中心，競租人應在交易時間開始前，用報名時的注冊用戶名(**鎖證書登錄)，登陸該項目的網上電子交易系統(交易大廳)參與競價。并應熟悉本次網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競租人自行負責。 *、競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為本標的競價階段最高出價，交易結束前如無更高應價，則標的由該最高報價人競得，該最高報價人即成為承租人。 *、成交后，競得人(承租人)須在競價成交之日起*日內與拍賣公司簽訂《成交確認書》和其他應當簽署的文件并支付傭金。競得人如拒絕簽訂《成交確認書》的，視為違約，已交競租保證金不予退還。同時需承擔相應的違約責任。 *、拍租成交后，承租人應根據《贛發改收費(****)***號》文件規定向公共資源交易中心按成交價總額的*.**%繳納產權交易手續費。 *、成交后，競得人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回競得人所繳納的競租保證金;成交結果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 |
| 聯系方式： |
拍賣公司聯系電話：*********** ***********(業主) 國泰新點技術支持電話：***-***-****(服務熱線) 保證金退款電話：****－******* |
