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漢江師范學院丹江口校區眼鏡店用房招租(二次)采取競價方式采購，歡迎符合本次采購要求的單位參加投標。

一、 項目概況

本項目由學校提供房屋，由承租商投資并根據規劃設計方案進行建設，包括技術服務、人工服務及裝修等。

(一)項目名稱：漢江師范學院丹江口校區眼鏡店用房招租

(二)業務范圍：驗光、配鏡、眼鏡及眼鏡架等相關產品零售維修等。

(三)用房地點：丹江口市學府路*號漢江師范學院丹江口校區(原小吃店一樓*號門面)。

(四)用房面積：**.**平方米

(五)合同期：三年

(六)資源占用費：不低于*****.**元/年

(七)履約保證金：年租金的**%

二、招租方式

采取公開競價的方式確定承租服務商。參與本次競價的意向承租商須三家以上，實行現場競價的方式進行。現場競價共兩輪，意向承租商獨立報價，每輪現場公開唱價，以第二輪出價最高的意向承租商獲得承租權(第二輪報價不得低于第一輪最高報價，若第二輪無人報價，則以第一輪報價最高者確定為承租商，以此類推)。

三、競價須知

(一)承租商須遵守國家政策法規和行業規范，自行承擔經營中的所有法律、經濟責任；

(二)承租商須服從學校和上級有關部門的管理；遵守學校作息制度；按照消防要求配備消防安全器材，與學校簽訂安全責任書；

(三)學校有權監督承租商的經營項目和經營活動，承租商須持有營業執照規范經營，不得開展與業務范圍無關的經營活動；不得將承租的房屋轉租、分租、轉借或變相轉租、分租、轉借給他人。

(四)承租商須有健全的內部管理制度，收費應合理透明，不高于校園周邊市場價格，資費標準上墻，服務期內不得采用充值(儲值)營銷方式；

(五)學校提供單獨計量的水表、電表到房間，水電費按表計量，由甲方代收代繳。

(六)承租商負責店面門前環境衛生“三包”；

(七)承租商進行店面改造、裝修，需遵守如下規定：

*.必須嚴格遵守學校的各項規章制度，必須無條件的接受主管部門和校方對經營單位的綜合考核及違規處罰。

*.改造、裝修方案需經校方書面批準，費用由承租商全部自理。不得破壞房屋結構，不得破壞房間內學校設備設施，不得影響校容校貌。

*.承租商若需設置燈箱廣告、企業標志等，必須事先征得校方同意，內容經校方核準并在指定位置放置，費用由承租商自行承擔。

*.承租期滿，承租商不得拆除或損壞用房內外的裝修裝飾；房內由承租商購置的可移動資產，承租期滿后承租商自行處置。

(八)承租商自行承擔經營中的所有法律、經濟責任。自主經營、自負盈虧，在經營過程中發生的一切債權和債務由承租商負責。承租商用工必須符合《勞動法》相關規定，負責管理用工并承擔其一切費用(含工資、福利、及人身傷亡事故賠償等)。

四、承租商資格要求

(一)必須是在中華人民共和國境內注冊并取得營業執照的獨立法人或個體工商戶，具有實施本項目相應的能力和資質，經營范圍應包含驗光、配鏡等服務內容；

(二)具有良好的企業資信，近*年內無不良業績紀錄，并自愿遵守競價須知中的各項要求。

(三)具有良好的商業信譽，近*年內運行服務中沒有重大違法紀錄。

(四)近*年在管理服務過程中無安全責任事故發生。

(五)本項目不接受聯合體投標，嚴禁轉包、分包。

五、現場踏勘地點及時間

踏勘地點：丹江口市學府路*號漢江師范學院丹江口校區。

踏勘時間：****年*月** 日上午*時整(集體進校)。

聯系人：張老師

聯系電話：***********

六、報名

報名時間：截止*月**日下午**：**。凡有意參加競價者，請于報名截止時間前將報名申請(注明公司全名、聯系人和聯系方式)和資格審核文件(營業執照、授權委托書(若有)、身份證復印件、基本情況介紹、意向承租商承諾書、近*年無不良業績紀錄聲明、近*年無重大違法紀錄聲明、近*年無安全責任事故聲明、未被“信用中國”網站(登錄后查看)列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人的證明材料、在“中國政府采購”網站(登錄后查看)無政府采購嚴重違法失信行為記錄的查詢情況)蓋章掃描后發送至指定郵箱，學校于*月**日前將審核結果電話通知報名人。

競價保證金：意向承租商最遲于*月**日下午**：**前將*****.**元競價保證金繳學校財務處(須詳細注明公司全名、聯系人和聯系方式)，逾期未繳納者視為放棄競價資格。競價結束后*個工作日內，學校將未中標的意向承租商的投標保證金原路退還(不計利息)；中標承租商的投標保證金在簽訂合同后予以退還(不計利息)。

學校賬號信息：

戶名：漢江師范學院

開戶行：登錄后查看

銀行賬號：********************

七、競價時間和地點

(一)競價時間：****年*月**日下午**時整。

(二)競價地點：丹江口市學府路*號漢江師范學院丹江口校區辦公樓*樓會議室。

競價人進場前提交紙質資格審核文件(第六條“報名”中要求的“資格審核文件”)，校方現場核驗競價人身份證(原件)。

八、聯系方式

采購人：漢江師范學院

地址：湖北省十堰市北京南路**號

聯系人：張老師

電話：***********

郵箱：登錄后查看

附件：可在公告發布頁面點擊鏈接下載

*.法定代表人授權委托書

*.意向承租商承諾書

*.競價報價單

*.合同書格式

漢江師范學院

****年 *月**日