經(jīng)茂名市人民政府批準(zhǔn),茂名市自然資源局高新區(qū)分局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
西區(qū)**-**-**地塊二期 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
西區(qū)**-**-**地塊二期 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
=*.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 三類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 三類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
*************|*************|************* |
| 起始價(jià)： |
****萬元 |
加價(jià)幅度： |
***萬元 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 備注：(一)競(jìng)得人須按照《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》(粵自然資函〔****〕** 號(hào))的要求，配合行業(yè)主管部門及縣級(jí)人民政府或開發(fā)區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))管委會(huì)做好項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。 (二)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，地塊須用于建設(shè)新型儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目須符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》的規(guī)定。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： (一)符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)。本次活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)，不接受口頭、電話、傳真、郵寄等形式的競(jìng)買申請(qǐng)。 競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件： *.提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其它金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明(不含貸款意向書)；由不同銀行(或同一銀行不同賬號(hào))開具的多張資信證明，其相隔時(shí)間不得超過一個(gè)小時(shí),開具資信證明的額度均不得低于公告要求；開具資信證明的時(shí)點(diǎn)應(yīng)在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌公告之后至交易結(jié)束之前有效。 *.競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在公開掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競(jìng)買人須使用合規(guī)自有資金購地，并提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。經(jīng)審查資金來源不符合要求的，取消土地競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，在一年內(nèi)禁止參加茂名市土地使用權(quán)公開掛牌出讓活動(dòng)。 *.競(jìng)買成交后，競(jìng)得人必須在掛牌確認(rèn)成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》及**日內(nèi)向自然資源行政主管部門申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)款的，均被視為違約。競(jìng)得人違約的，交易機(jī)構(gòu)可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的，出讓人可解除出讓合同。對(duì)取消競(jìng)得資格或解除出讓合同的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)重新收儲(chǔ)土地并可重新委托出讓。出讓人可將原土地使用權(quán)競(jìng)得人及其關(guān)聯(lián)公司列入土地市場(chǎng)誠信體系“黑名單”及向社會(huì)公布，并自取消競(jìng)得資格或解除出讓合同之日起一年內(nèi)依法限制參與茂名市土地市場(chǎng)交易有關(guān)活動(dòng)。 *.凡在茂名市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)；失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員及在社會(huì)保險(xiǎn)、政府采購、知識(shí)產(chǎn)權(quán)(專利)、統(tǒng)計(jì)等領(lǐng)域存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及有關(guān)人員，以及廣東省社會(huì)信用體系平臺(tái)公布的失信主體，均不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)。 *.競(jìng)得人須按照《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)制造業(yè)當(dāng)家用地保障的通知》(粵自然資函〔****〕** 號(hào))的要求，配合行業(yè)主管部門及縣級(jí)人民政府或開發(fā)區(qū)(產(chǎn)業(yè)園區(qū))管委會(huì)做好項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議的簽訂工作。 *.根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，地塊須用于建設(shè)新型儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目須符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》的規(guī)定。 (二)凡辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證與交易系統(tǒng)進(jìn)行綁定，并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。 (三)首次參加競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書或通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證后，請(qǐng)登錄全國公共資源交易平臺(tái)(廣東省·茂名市)(***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****)辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 茂名市公共資源交易平臺(tái)(*****.********.***:****/***/) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 西區(qū)**-**-**地塊二期 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人；土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競(jìng)得人負(fù)責(zé)(具體涉稅事項(xiàng)請(qǐng)咨詢稅務(wù)管理部門)。 (二)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。 (三)競(jìng)買人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：茂名市油城十路*號(hào)大院(金源盛世)市行政服務(wù)中心*樓 聯(lián) 系 人：盧先生、鄧先生 聯(lián)系電話：****-*******、****-******* 開戶單位：茂名市公共資源交易中心 開戶銀行：/ 開戶賬號(hào)：/
茂名市自然資源局高新區(qū)分局
