公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人電話未接，已發(fā)短信通知，特此公示。

拍賣公告

重慶市涪陵區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象：涪陵區(qū)聚龍大道**號貴博翡翠城車庫負(fù)*-***

據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的所在物業(yè)名稱為“貴博·翡翠城”，建成年份約為****年，權(quán)證號為渝(****)涪陵區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 ********* 號，土地用途為其他商服用地，房屋用途為停車用房，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為**.**平方米，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日止。具體詳情見附件《評估報告》。

特別提示：

(*)本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封，有抵押。

(*)本次拍賣范圍包含房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修、所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備，不包括室內(nèi)動產(chǎn)及相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

(*)本次拍賣標(biāo)的由物業(yè)統(tǒng)一管理，現(xiàn)場勘查時未了解到相關(guān)欠費(fèi)情況(未經(jīng)司法確認(rèn))，請意向競買人注意。具體欠費(fèi)以實際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣、大修基金等及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請意向競買人自行了解。

(*)本次拍賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主購買，根據(jù)《中華人民共和國民法典》(中華人民共和國主席令第四十五號)第二百七十六條“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。”故競買人需遵守該規(guī)定。如不是本小區(qū)業(yè)主購買，辦理不了產(chǎn)權(quán)過戶的，相關(guān)后果需自行承擔(dān)。

(*)若車位存在改動、標(biāo)識錯誤、標(biāo)識不清、界限不清的情況，具體以實際為準(zhǔn)，請競買人悉知。若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)，拆除等，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行了解并承擔(dān)。

(*)本次拍賣標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行聯(lián)系拍賣服務(wù)公司前往實地看樣或向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的現(xiàn)狀予以確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

評估價：*.**萬元，起拍價：*.***萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度:***元(以及其整倍數(shù))

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院僅委托重慶登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看具體安排，本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，請意向競買人對重慶登錄后查看以外的第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-*******、***-********。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。

八、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前共同到法院辦理登記手續(xù)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

十、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣人咨詢。

咨詢服務(wù)：

重慶登錄后查看看樣咨詢電話：***-******* ***-********

重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：***-********

重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

重慶市涪陵區(qū)人民法院

二〇二五年十一月二十一日