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受潭丘鄉南山村村民委員會的委托，本中心擬將下列標的向社會進行公開招租。

　　一、競價標的及起競價

　　*、標的：潭丘鄉南山村委會榨油廠使用權；占地面積約***平方米，租期十年(****年**月**日至****年**月**日)，廠房僅限用于榨油使用，設備全套自配。

*、起競價：****元/年，設保留價，租金一年一付。

*、有意參與競拍者應繳納伍仟元競拍保證金(賬號：******************戶名：新干縣潭丘鄉人民政府開戶行：登錄后查看)，未中標者保證金于競拍結束后*個工作日內退還，中標者競拍保證金可轉為承包金，中標者負責一切費用。注意：如果退款時產生銀行匯款手續費，由競拍方承擔。成功繳納競拍保證金即視為對此項規定無異議。

　　二、報名要求

　　*.競買者須向本中心提供身份證原件及復印件。請于報名時間內攜帶上述資料及繳款憑證至潭丘鄉農村綜合產權交易中心(鄉便民服務中心)，方視為報名成功。

　　三、競買時間及地點

　　****年**月**日上午**時在潭丘鄉會議室(開標廳)舉行。

　　四、展示時間及地點

　　展示時間：自公告之日起至****年**月**日**時止。

　　展示地點：到標的現場察看。

　　五、報名須知

　　報名時間：自公告之日起至****年**月**日**時止。(不含公休日、節假日)

　　報名地點：潭丘鄉便民服務中心

　　報名聯系：****-*******(鄉政府)

　　潭丘鄉農村綜合產權交易中心

　　****年**月*日

　　競買須知

　　一、競買標的及起競價

　　標的：潭丘鄉南山村委會榨油廠廠房十年使用權競買，起競價****元/年。

　　二、競買方式

　　本次競買為暗標，即委托方對競買標的設保留價，如果競標人投標價高于保留價的，則出價最高者為中標人；如競標人投標價均低于保留價，以最接近者進行詢價；如果有*人以上中標，則抽簽決定中標者。

　　三、本中心聲明

　　本次競買標的品質及數量以現狀為準，若委托方在本次競買活動中提供虛假資料，一切后果由委托方自行承擔，本中心不承擔任何瑕疵擔保責任。

　　四、競買人(買受人)的權利和義務

　　*、競買人在參加競買活動前，有權了解競買標的具體情況，并要求工作人員對相關問題做出解釋，陪同現場察看，有償獲取相關資料。一旦進入競買會現場，即表示已完全了解競買標的一切情況，并對所有文本資料表示認同。

　　*、競買人在《競買公告》規定的拍買時間前未進場的按自動棄權處理。

　　*、競買成交后，買受人須當場辦理成交確認手續。買受人須在成交之日起*日內與業主方簽定承包合同，并繳清全部成交款。

　　*、競買人需購置如下設備用于榨油廠日常生產，包括但不限于烘干機燒柴型(****斤)、炒鍋(**-***斤)、新型粉碎機、全自動電控壓餅機、蒸汽機、灌裝機、水化精煉機等，大約花費*-**萬元，具體型號由業主方指定。十年承包期滿后，設備歸業主方所有。

*、承包經營合同簽定之日起，該競買廠房的使用權為買受人，該競買廠房的后續的防火、防汛等風險均由買受人承擔。

*、競買成交后，買受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否則須承擔違約責任，并罰沒競買保證金，同時依照《中華人民共和國競買法》第三十九條的規定進行處罰。

*、若因買受人在本次交易活動中提供虛假資料而引起的糾紛或訴訟一切后果自負，與中介機構與鑒證方無關。

*、買受人在承包經營過程中，發生任何安全問題，都由買受人負責。

　　五、其他事項

　　*、本《競買須知》與《競買規則》、《競買成交確認書》及各類相關合同文本都具有法律效力。

　　*、本中心保留對本須知的解釋權。

　　潭丘鄉農村綜合產權交易中心

　　****年**月*日