濰坊市中級人民法院關于拍賣位于壽光市古城街辦北洛駐地土地使用權及地上附著物的公告
濰坊市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在濰坊市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濰坊市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：壽光市古城街辦北洛駐地土地使用權及地上附著物。
起拍價：*******.**元，保證金：***萬元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)。
拍賣標的物基本情況：
拍賣對象為壽光市古城街辦北洛駐地所屬土地使用權及地上附著物。有證房產(chǎn)及土地狀況詳見下表：
| 地塊 |
序號 |
權利人 |
產(chǎn)權證號 |
估價對象 |
用途 |
使用權類型/結構 |
證載面積(㎡) |
實測面積(㎡) |
本次評估面積(㎡) |
備注 |
| 壽光市古城街辦北洛駐地劉明亭地塊 |
* |
劉明亭 |
壽國用(****)第*****號 |
土地使用權 |
商業(yè)、服務業(yè) |
出讓 |
***** |
*****.** |
*****.** |
終止日期為****年**月**日 |
| * |
劉明亭、肖秀芝 |
洛城私字第****號 |
*號房 |
生產(chǎn) |
混合 |
*** |
***.** |
***.** |
| * |
*號房 |
生產(chǎn) |
磚木 |
*** |
***.** |
***.** |
| * |
*號房 |
生產(chǎn) |
磚木 |
*** |
***.** |
***.** |
| * |
*號房 |
生產(chǎn) |
混合 |
*** |
*** |
*** |
| * |
*號房 |
生產(chǎn) |
磚木 |
*** |
*** |
*** |
| * |
洛城私字第****號 |
*號房 |
/ |
/ |
*** |
***.** |
***.** |
其他地上附著物為自建房屋、簡易棚及苗木等，至價值時點，尚未辦理不動產(chǎn)權證書，具體項目及數(shù)量等詳見評估價值明細表；
更多詳情見附件評估報告！
評估價值為人民幣：********元
網(wǎng)拍委托機構:登錄后查看/客服：***********
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢。
展示地點：標的物所在地。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。能否辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)有關事宜，請咨詢不動產(chǎn)登記部門。本院不集中組織現(xiàn)場查看，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；
*.拍賣成交后買受人悔拍的，依法承擔交納的保證金不予退還等責任。
*.本院已將該網(wǎng)絡司法拍賣過程中的事務性輔助工作委托給登錄后查看完成。按照《山東省高級人民法院關于網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作的管理辦法(試行)》規(guī)定的收費標準。
網(wǎng)拍輔助工作服務收費參考標準
| 拍賣財產(chǎn)類型 |
收費標準(元) |
| 不動產(chǎn) |
按照每個拍賣標的物成交價總價*‰收費，成交價格超過***萬元的部分，按照*‰收費。拍賣標的在本市轄區(qū)收費總額不超過*萬元，本省轄區(qū)不高于*萬元、外省不高于*萬元。 |
| 動產(chǎn) (不包含機動車) |
按照每個拍賣標的物成交價的*%收費，成交價格超過*萬元的部分，按照*%收費。拍賣標的在本省轄區(qū)不高于*萬元、外省轄區(qū)不高于*萬元。 |
| 機動車 |
按照每個拍賣標的不高于****元收費。 |
| 其他財產(chǎn) |
其他財產(chǎn)參照動產(chǎn)確定服務費用。 |
| 其他情形 |
拍賣財產(chǎn)情況復雜、數(shù)量較多且未被拆分的，參考標的物的種類、數(shù)量、輔助工作復雜程度，拍賣或者變賣成交價款情況綜合確定，單宗執(zhí)行案件網(wǎng)拍輔助費用總金額不得超過**萬元。 |
說明：一次拍賣指拍賣標的物在一個完整拍賣周期內(nèi)的拍賣行為，該拍賣行為包含了第一次拍賣、第二次拍賣以及變賣。服務費用按照不高于上述標準確定。
六、其他相關條件
*.本次拍賣價款不含拍賣標的物產(chǎn)生的相關稅費及其他費用，所產(chǎn)生的稅費及其他費用依照相關法律法規(guī)由相關當事人承擔，其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費繳納依照相關法律法規(guī)辦理。
*.競買人須提前了解購買標的，自行承擔因參拍成交無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
*.根據(jù)法釋(****)**號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“****魯**執(zhí)**號拍賣余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：山東省濰坊市中級人民法院
收款銀行：登錄后查看
開戶賬號(一案一戶)：*******************
開戶銀聯(lián)號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(王法官)
聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)向陽路**號。
拍輔機構名稱:登錄后查看
競拍流程咨詢電話：***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
登錄后查看濰坊分公司客服：****-*******
濰坊市中級人民法院
二〇二五年八月一日
