采購編號：****-***
各供應商：
登錄后查看任公登錄后查看西寧地區就鹽湖新苑小區消防維保服務項目已具備采購條件，現公開邀請供應商參加競價采購活動。
*.采購項目簡介
*.*項目名稱：百益物業西寧地區就鹽湖新苑小區消防維保服務項目
*.*采購人：登錄后查看任公登錄后查看
*.*采購項目資金落實情況：已落實
*.*采購項目概況：登錄后查看旗下管理的西寧地區鹽湖新苑小區高層商住樓消防設施維保，鹽湖新苑小區高層商住樓消防供配電設施、火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、機械加壓送風系統、機械排煙系統、防火分隔設施等所有消防配套系統的維護保養，滅火器充裝和更換根據實際發生數據結算并另行支付。
*.采購范圍及相關要求
*.*采購范圍：西寧地區鹽湖新苑小區高層商住樓消防設施進行維修維保。
*.*計劃工期：合同簽訂起三年。
*.*施工地點：青海省西寧市
*.*服務要求：
(*)根據《建筑消防設施的維護管理》(*******－****)及采購方建筑消防設施的實際情況，提供《維護方案》并經采購方審核確認
(*)按照國家相關消防規范規定和《維護方案》的具體內容，對委托維護保養的消防設施進行定期的技術性能測試檢查和消防系統功能性操作試驗檢查及以及隱患的處理、排除。
(*)每月按《維護方案》對消防系統各設備至少進行一次維護，每季度按《維護方案》中季檢要求對消防系統進行全面維護，每年度按《維護方案》中年檢要求對系統進行全面的年度維護。
(*)維保期間換下來的零件一律交到采購方安全管理員處。
(*)上級消防部門檢查，因維保方維護不到位，造成各類消防設施、設備不能正常使用，對采購方行政處罰的罰款，一律由維保方承擔，且采購方要對維保方進行處罰。
(*)維保期間維保方應對采購方消防工作人員進行消防專業知識培訓。
(*)在設施、設備發生故障時，應立即通知維保方，維保方應保證隨叫隨到。
(*)維保作業前通知采購方主管部門，由采購方主管部門派人配合進行維保作業，督促安全管理人員現場監督檢查維保方的保養工作過程和結果、對維保方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收維保方提交的與消防系統維保工作有關的文件。
(*)采購方有權核查維保方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。
(**)消防設施在出現故障或不正常現象時，及時負責進行維護，恢復消防系統的正常狀態，并向采購方提供故障原因的調查分析報告；
(**)在維修保養期限內消防部門檢查工作時，維保方應主動參加，認真聽取消防部門意見，積極配合采購方工作，使消防系統正常運行。
(**)維保方應根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定*名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。
(**)現場作業人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》。作業過程中應服從采購方現場安全管理，落實現場安全防護措施，保證作業安全，需要安全監護作業的內容應書面告知采購方，作業時，作業人員不得少于二人。(維保單位應開具《作業票》，以保證作業人員安全，采購方管理人員有權監督檢查)
(**)本合同期限內發生火災，因維保方維護保養不到位造成消防設施未能及時、有效動作，造成采購方財產損失的應由維保方承擔全部法律責任。因消防設施不能正常運轉導致相應消防行政處罰，維保方承擔相應法律責任。
*.*安全目標：零事故
*.供應商資格要求
*.*供應商應依法設立且滿足如下要求：
(*)資質要求：供應商須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，具備相關資質及有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
(*)財務要求：響應文件中附經會計師事務所或審計機構審計的****年財務審計報告或****年開具的銀行資信證明，如果供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的經審計的財務審計報告或銀行資信證明。
(*)信譽要求：供應商未被人民法院列為失信被執行人(提供中華人民共和國最高人民法院官方網址“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”欄目查詢結果)；供應商應提供信用中國網站下載的信用信息報告(時間為響應文件遞交截止時間前**天內)。
(*)承擔本項目的主要人員要求：項目負責人和法人授權委托代理人可為同一人，須提供本企業有效的****年任意連續三個月繳納的社保證明(社保證明以社會保險機構出具的相關憑證或由勞動部門蓋章的繳納社會保障金的表格為準)或有效期內的勞動合同。法人授權委托代理人在該供應商工作時間少于規定月份的，應提供工作以來的社保證明或有效期內的勞動合同。
*.*供應商不得存在下列情形之一：
(*)處于被責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照、暫扣或吊銷資質證書狀態；
(*)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
(*)近三年發生重大安全責任事故。
*.*本次采購不接受(接受或不接受)聯合體。
*.采購文件的獲取
*.*如有意參加詢比采購活動的單位，請于****年**月**日至****年**月**日將報名資料(營業執照、法定代表人授權委托書及授權委托人身份證掃描件等資料)發至郵箱*********登錄后查看***.***(郵箱注明：單位名稱、報名聯系人、聯系電話和郵箱、項目名稱“登錄后查看任公登錄后查看西寧地區鹽湖新苑小區消防維保項目”)。供應商報名后，發電子版詢比采購文件至供應商郵箱。
*.響應文件的遞交
*.*響應文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分。請各供應商將響應文件(***格式、加密)注明“**單位登錄后查看任公登錄后查看西寧地區鹽湖新苑小區消防維保項目響應文件”，登錄后查看，并現場提交*正*副紙質版響應文件。
*.*逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，采購人拒絕接收。
*.響應文件開啟時間和地點
響應文件開啟時間為****年**月**日**時**分，地點為登錄后查看任公登錄后查看。本次競價采購活動邀請供應商的法定代表人或其委托人代理人現場參加開啟會議，會議地點西寧市城西區五四大街**號民貿樓*樓會議室。
*.發布公告的媒介
本次競價采購公告在登錄后查看網站上發布。
*.其他
列入登錄后查看“黑名單”的單位將被拒絕參加招投標和非招標采購活動。
*.聯系方式
采購人：登錄后查看任公登錄后查看
地址：西寧市城西區五四大街**號民貿樓*樓
郵編：******
聯系人：羅女士
電話：****-******************
