平羅縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：銀川市賀蘭縣洪廣鎮(zhèn)洪廣路以南錦瑩湖畔**號樓***號營業(yè)房
評估價：******元，(****元㎡)
起拍價：******.**元，
保證金：*****元，加價幅度：****元(以及其整倍數(shù))
特別提示：競買人自報名并出價之日起，即表明乙方已到現(xiàn)場對標的進行了實地查勘，并已充分了解了拍賣標的的全部現(xiàn)狀，包括瑕疵。
拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
二、標的物瑕疵說明
*.該房屋已被依法查封；
*.該房屋已抵押。
*.本次拍賣只拍賣房產(chǎn)，不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電、裝飾裝修等。
*.該房屋已出租，現(xiàn)為“嬌娘子足療”，因未提供租賃合同，租期未知。
注：請仔細閱讀電子版評估報告，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任(對于社會上有其他機構(gòu)或個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙)
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動。
四、競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。
五、因不符合條件參加競買的，由競買人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日**時起至****年*月*日**時止接受咨詢。本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(法定節(jié)假日期間不組織看樣，特告知各位意向競買人)。
七、寧夏金槌拍賣行(有限公司)咨詢電話：***********
八、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
九、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人則競買成功)。
十、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
八、拍賣標的物的現(xiàn)狀：(詳情請瀏覽標的物情況表)
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競標前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名：平羅縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
拍賣咨詢：
寧夏金槌拍賣行(有限公司)：
胡經(jīng)理：***********
平羅縣人民法院
何法官：***********
平羅縣人民法院
二〇二五年六月二十三日
