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拍賣公告

浙江省臺州市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在浙江省臺州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：浙江省臺州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：天津市河西區南北大街*號***【不動產權證號：************】的不動產(含室內裝修、附著物等)。

天津市河西區南北大街*號***的不動產，不動產權證號：************，建筑面積***.**㎡，登記日期****年**月*日，規劃用途非居住，權利類型國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權，房屋結構鋼筋混凝土結構，總層數為*層，所在層為*-***。土地(非林地)面積***㎡，權利性質出讓，使用(承包)期限****年*月**日起至****年*月**止，用途其他商服用地。

評估價：***.**萬元，起拍價：***.*萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*.*萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止(工作時間內)接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由來拍公司統一安排)。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。登錄后查看聯系電話：***-***-****或登錄登錄后查看自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排)，如無人預約則不安排現場勘驗。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、特別提醒：該標的物于****年*月開始欠繳物業費，物業費收取標準為**元/平方米·月，欠繳物業費等由買受人支付，具體情況請聯系登錄后查看，聯系電話：***-********、***********。

拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)。對上述稅費項目及承擔方式如有疑問，競買人可提前咨詢不動產、稅務等相關部門。

買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業等欠費由買受人自行處理。

特別提示：競買人需在競買前向當地相關部門咨詢房地產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-********，聯系人：林法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款

會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行網上支付：

收款單位：臺州市中級人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-********，咨詢、看樣請聯系登錄后查看，電話：***-***-****，淘寶技術咨詢***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。

浙江省臺州市中級人民法院

二〇二五年十二月三日